1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
宝塚市
23.9万円/㎡
前年比+29.7%
宝塚売布コーポラス
兵庫県宝塚市売布二丁目
/ 売布神社駅 徒歩2分
1983年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,265万円
33.0万円/㎡
1,270
2,600
3,930
5,260
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,930万円
26.3万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
宝塚売布コーポラス
2,880万円（29.1万円/㎡）/ 5階 / 98.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,880万円 | 29.1万円 | 5階 | 98.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,080万円 | 31.8万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,100万円 | 32.0万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,280万円 | 33.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 33.2万円 | 5階 | 98.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 34.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 32.9万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,490万円 | 25.7万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 26.6万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,700万円 | 27.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,780万円 | 28.2万円 | 6階 | 98.75㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 宝塚売布コーポラス 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 2,880万円 | 29.1万円 | 98.99㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション宝塚売布C棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅7分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルム中山寺 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2023/03/12 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/25 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 宝塚駅10分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/24 | フォルム逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,750万円 | 36.3万円 | 75.74㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、宝塚市では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は宝塚市の平均と比較して21.8%割高です。